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Vente Appartement Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cave Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Annecy (74000)

 
311 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Est
  • Accès
    Digicode
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87053472
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 20:16
E
Classe Énergie
280 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
280 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annecy

Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cave
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², entièrement rénové au goût du jour, alliant charme, modernité et confort de vie.
Situé dans un environnement agréable, ce bien séduira immédiatement par ses prestations soignées, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux actuels et une décoration moderne et élégante.
Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cave de 10 m² offrant un espace de stockage très appréciable.
Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.

Les points forts :
Appartement entièrement rénové
Belle luminosité
Charme et décoration actuelle
Grande cave de 10 m²
Chauffage collectif
Eau chaude incluse dans les charges

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.07 %
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.