Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 2 (69002)

Vente directe propriétaire, sans frais d'agence. Appartement situé au c?ur du quartier de Sainte-Blandine, à proximité immédiate de Confluence et de Perrache, traversant Est-Ouest de 61 m², 4e étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Lumineux, calme, vue dégagée sur un vaste jardin intérieur arboré
Il se compose de :
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte ;
- deux chambres de 12,5 m² et 9,5 m² ;
- une salle de bain avec espace buanderie ;
- des WC séparés ;
- de nombreux placards muraux ;
- une terrasse couverte de 7 m² ;
- un balcon de 2 m².
L'appartement dispose d'un parquet en très bon état, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Il est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser selon ses goûts. La résidence, composée de seulement 12 appartements, bénéficie d'un accès sécurisé, d'un hall contrôlé et d'un local à vélos.
À proximité :
- tramway T1 à 3 minutes ;
- gare et métro Perrache à 6 minutes ;
- place Carnot et centre commercial Confluence à 10 minutes ;
- Monoprix et Biocoop à moins de 200 mètres ;
- Lidl à 500 mètres et Carrefour Confluence à 900 mètres ;
- commerces, marché, restaurants, écoles et quais de Saône accessibles à pied.
DPE : C GES : B
Un garage fermé de 13 m² en sus
Dossier de présentation complet disponible sur demande