Vente Appartement 2 pièces 43 m² Nantes (44300)

Jérôme PETIT et l'agence FLAT vous proposent cet appartement T2 , en rez de jardin, situé 179 Boulevard jules verne, 44300 Nantes.
Caractéristiques :
/ Adresse : 179 Boulevard Jules Verne , 44300 Nantes
/ Surface habitable : 43.19 m2 avec une terrasse de 11m2
/ Type : Appartement T2 en rez de jardin sur 5 - ascenseur
/ Nombre de chambres : 1
/ Exposition : ouest
/ Cuisine : américaine équipée (plaques, frigo, hotte)
/ État général : correct
/ Environnement boisé et naturel avec les bords de l'Erdre ( 13mn à pieds)
/ Chauffage : individuel gaz avec des radiateurs
/ Eau : individuel avec une chaudière
/ Charges mensuelles : 35 € ( + eau + charges classiques)
/ Taxe foncière :€
/ DPE : B
/ locataire en place - fin de bail 2029 - loyer 535 € hc + 35€ de charges soit 570 € CC
la fibre est connectée dans l'immeuble et installée dans l'appartement.


Descriptif :
Situé 179 boulevard Julkes Verne 44300 Nantes, cet appartement T2 de 43.19 m2 m2 offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 2015.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, distribuant la totalité de l'appartement ..
D'une pièce de vie exposée ouest, avec une cuisine américaine équipée.
L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard penderie, ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés..
Point important : la copropriété est sécurisée et l'appartement en rez de jardin bénéficie d'une terrasse de 11m2 exposée ouest.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un couple, qu'à un investisseur..
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT ou l'agence FLAT
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PETIT Jérôme