Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vezin le coquet (35132)

Superbe appartement T3 de 63 m² et sa vaste terrasse d'exception de 22 m² aux portes de Rennes à Vezin-le-Coquet

Description :
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces baigné de lumière, idéalement niché à Vezin-le-Coquet.

Aux portes immédiates de Rennes, ce programme immobilier haut de gamme offre un cadre de vie privilégié et rare, conjuguant le dynamisme urbain et le calme de la campagne.

Situé au 2e étage et exposé plein Sud, cet appartement bénéficie de prestations résolument modernes et soignées : volets roulants électriques pour un confort au quotidien, larges baies vitrées et élégants garde-corps vitrés qui subliment la luminosité naturelle des espaces.

Son point fort incontestable ? Une somptueuse terrasse de près de 22 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en toute intimité.

Détail des surfaces habitables :

Séjour / Cuisine : 25 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 10 m²
Cellier : 4 m²
Salle de bains : 5 m²
WC : 3 m²
Balcon de 22 m²

Un emplacement stratégique et recherché :
Implanté dans un secteur en plein essor entre Rennes et la campagne, vous profitez d'une accessibilité remarquable avec le centre-ville de Rennes accessible en moins de 2 minutes en voiture.

Proche de toutes les commodités, c'est l'adresse idéale pour s'installer ou investir sereinement.

Informations financières et pratiques :

Type de bien : Appartement T3 (63 m²)

Étage : 2e étage

Prix hors stationnement : 230 000 €

Stationnement : Parking sécurisé en sous-sol en sus (Prix total avec parking : 250 000 €)

Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité.

Avantages du NEUF
Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude de financement avec simulation bancaire

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Hubert LAINE

Photos non contractuelles

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non