Vente Appartement 4 pièces 85 m² Rennes (35000)

RENNES
- PROCHE GARE
- APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Idéalement situé avenue Louis Barthou, à proximité de la gare de Rennes, des commerces, transports et services, découvrez cet appartement T4 de 84,80 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Est/Ouest, l'appartement offre une belle luminosité, de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et un véritable potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une loggia et d'une cave en sous-sol.
Le parquet apporte du caractère à l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon leurs envies.

Un garage box fermé situé à proximité immédiate peut également être acquis séparément, sans obligation d'achat avec l'appartement.

Une belle adresse rennaise et un appartement plein de possibilités, à découvrir sans tarder !


Nombre de lots de la Copropriété : 32

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226224ID

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12870 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON