Vente Appartement 3 pièces St malo (35400)

*Photos non contractuelles

***S'installer à Saint-Malo, tout un art de vivre***

Entre l'énergie iodée des vagues et la quiétude d'un quartier résidentiel en plein renouveau, Saint-Malo dévoile un cadre de vie des plus enviables.

Ici, le dynamisme d'une ville côtière recherchée se conjugue naturellement avec un quotidien pratique et verdoyant, à deux pas des bassins historiques et des plages.

C'est au sein du secteur prisé de l'hippodrome que s'implante cette nouvelle résidence.

Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son écrin paysager et boisé, cette résidence neuve s'adresse à tous ceux qui aspirent à un habitat moderne, chaleureux et idéalement connecté.




***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Dévoilant une esthétique contemporaine, la réalisation mise sur des volumes équilibrés et des matériaux nobles tels que le bardage bois, le béton peint et le zinc.



Des prestations pensées pour votre bien-être : Les bâtiments accueillent un ascenseur, un chauffage individuel, des menuiseries en aluminium ainsi que des volets roulants motorisés.



Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété intègre des espaces communs raffinés décorés par un architecte d'intérieur, des locaux dédiés et des stationnements en sous-sol ou semi-enterré.



***LE QUARTIER***

Tout se fait à pied : Commerces de proximité, marchés animés (Rocabey, Saint-Servan), groupes scolaires et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes de la résidence.



Une mobilité facilitée : L'accès aux transports est immédiat grâce à la proximité de la gare TGV et des lignes de bus locales (lignes 2 et 9) reliant rapidement l'Intra-muros et les plages.



***L'APPARTEMENT***

En détail : Situé au 3e étage, ce splendide appartement neuf de 3 pièces propose une surface habitable de 67 m2.



Des volumes optimisés : Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m2, prolongée par une belle loggia de 7m2.



Coin nuit et confort : L'espace nuit intègre deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.



Stationnement et garanties : Deux emplacements de parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce lot neuf.

Bénéficiez d'une livraison immédiate pour emménager sans attendre, tout en profitant des avantages d'une construction respectant les normes de performance et la re2012.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

Parce qu'il réunit l'alliance parfaite d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, de prestations esthétiques durables et d'un confort de vie moderne où la nature s'invite au cœur de la ville.

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Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.



PRIX TOTAL (hors place de parking) : 236000€


***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

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*Photos non contractuelles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non