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Vente Appartement BEAU T3 AVEC SA LOGGIA ET SON JARDIN Merignac
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Merignac (33700)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu AB_T3LUC
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:22
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merignac

BEAU T3 AVEC SA LOGGIA ET SON JARDIN
L'appartement s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct à une grande loggia prolongée par un jardin privatif : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L'appartement prévoit également deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

Le quartier d'Arlac séduit par son équilibre entre ville et nature : les parcs de Bourran et du Vivier ainsi que le bois du Burck offrent de beaux espaces de promenade, tandis que les nombreuses solutions de transport permettent de rejoindre facilement Bordeaux, Pessac et le reste de la Métropole. Le tramway est situé à environ 300 mètres, avec commerces et services accessibles à proximité.

Frais de notaire réduits.

Eligible PTZ

Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7

Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.

Précision localisation : Arlac



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.