Vente Appartement 3 pièces 59 m² La grande motte (34280)

À VENDRE – Appartement atypique 3 pièces de 65 m² avec deux terrasses et parking.

Venez découvrir cet appartement atypique de 3 pièces, d'une superficie de 65 m² habitables (59,42 m² Loi Carrez), issu de la réunion de deux appartements en un seul bien.

Son agencement original bénéficie de deux entrées individuelles et privatives. Les deux espaces sont reliés entre eux par une porte coulissante, permettant de les réunir facilement ou de préserver leur indépendance selon les besoins.

D'un côté, vous découvrirez un agréable salon salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 13 m².

De l'autre côté, un vaste espace cuisine donnant directement accès à une seconde terrasse d'environ 7 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre aménagée avec deux lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC.

Deux couloirs desservent les différents espaces de l'appartement.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement rare et original, offrant une configuration modulable grâce à ses deux entrées et sa séparation par porte coulissante, ainsi que deux espaces extérieurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 348129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER(34070) sous le numéro 92061542400016.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 143

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ORLANE CHALLOY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant