Vente Appartement 2 pièces 48 m² Versailles (78000)

Situé à Versailles, au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, cet appartement de 2 pièces d'environ 48,3 m2 réunit le charme de l'ancien et le confort moderne.

Niché au rez-de-chaussée d'un remarquable ensemble du début du XVIIIe siècle, il prend place dans un corps de bâtiments qui abritait autrefois la surintendance des Bâtiments du Roi, édifié selon les plans de Mansart.

Le tout a été réhabilité en appartements de standing, offrant un cadre de vie rare pour qui souhaite s'inscrire dans l'histoire de la ville.

L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie dont la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de volume.

Une double porte donne sur l'extérieur et renforce cette impression d'ouverture, tout en laissant entrer la lumière. La pièce à vivre profite ainsi pleinement du charme de l'ancien, tout en restant fonctionnelle et agréable au quotidien.

Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer les repas tout en restant en lien avec le séjour, pour une organisation conviviale et pratique.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse, idéale pour offrir un coin de repos paisible.

L'appartement donne sur la cour intérieure de l'ensemble, préservant une atmosphère particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la ville.

Cette situation en fait un lieu de vie serein, tout en étant à seulement 200 mètres du château de Versailles, ce qui confère à l'adresse un caractère tout à fait singulier.

Le confort moderne est également au rendez-vous, avec un immeuble équipé d'un ascenseur et un stationnement en sous-sol très recherché dans ce secteur central de Versailles, offrant un véritable atout au quotidien.

À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est facilitée par plusieurs arrêts de bus, notamment « Grille de l'Orangerie » à environ 30 m et la « Rue de Satory » à environ 300 m.

Le quartier dispose également de structures pour la petite enfance comme la micro-crèche « Les Coloriés de l'Orangerie de Versailles » à environ 60 m et « Les Petits Chaperons Rouges » à environ 80 m, ainsi que des établissements préscolaires tels que « Public Primary School Vieux Versailles » à environ 100 m et « Little Lambs » à environ 100 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le « Square des Récollets » à environ 100 m et le « Jardin des Récollets » à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'agréables moments à l'extérieur.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 236 €

- Charges de copropriété : 140 €

- DPE : C

- Chauffage : Chaudière individuelle gaz

- Eau chaude : Combiné au système de chauffage

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros