Vente Appartement 3 pièces 78 m² Libourne (33500)

Dans L'hyper centre de Libourne sur la place du marché avec tout ses commerces de proximité, appartement T3 refait avec gout. VENEZ POSER VOS VALISES !!!!

Il se compose d'une entrée avec une porte blindée, tableau électrique neuf.

Un beau salon lumineux, une cuisine aménagée et semi équipée avec une verrière et sa porte.

Deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec douche a l'italienne, sèche serviette et un wc indépendant.

Les travaux ont été réalisés il y à peine 12 mois. Que ce soit pour

Primo accédant ou investisseur , à découvrir rapidement.

Ascenseur, résidence sécurisée avec digicode.

L'appartement se situe au 3 -ème et dernier étage au calme.

Charges de copropriétés sont de 175 euros/mois.

Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 euros et 1330 euros indéxés sur les années 2021,2022,2023

DPE D - GES ED

A vos téléphones Mme Laurence Olivé

Prix: 182 500 euros HAI dont 7,35% d'honoraires charge acquéreur , prix net vendeur 170 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 460885 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 44 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2100 euros.

Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .

Nom du négociateur : OLIVÉ Laurence

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.35 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non