Vente Appartement 3 pièces 53 m² Le havre (76600)

EXCLUSIVITÉ ? Appartement T3 avec balcon, garage et cave ? Le Havre Brindeau

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies.

Une cave et un garage box individuel complètent ce bien.

Copropriété bénévole = faibles charges

Les atouts :

Séjour lumineux exposé sud

Balcon

Deux belles chambres

Nombreux rangements

Cave privative

Garage box indépendant

Petite copropriété bénévole

Faibles charges

Beau potentiel après rafraîchissement

A proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Brindeau, cet appartement constitue une belle opportunité pour habiter ou investir au Havre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix : 104000 euros honoraires charge vendeurs

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1390 euros indexées auxannées 2021, 2022 et 2023

Pauline GABRIEL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non