Vente Appartement 3 pièces 59 m² Narbonne (11100)

A Narbonne, dans un secteur résidentiel en pleine transformation, ce programme prend forme et s'inscrit dans une dynamique de renouveau urbain.

Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux attentes d'aujourd'hui.

Cet appartement est pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

Plusieurs appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La résidence garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et un impact environnemental maîtrisé.

L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en valorisant les usages du quotidien.

Ce programme à Narbonne représente une opportunité attractive, que ce soit pour habiter ou investir, dans une ville au fort potentiel, entre patrimoine historique, dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne.

L'appartement aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) saura vous séduire par son séjour accédant directement sur une terrasse de 22 m2.

Les 2 belles chambres, avec placards, accèdent également sur la terrasse.

Le cellier proche de la cuisine pour vos rangements.

Une salle d'eau complète l'ensemble avec un WC séparé.

Appartement disponible en fin d'année

Plus d'informations sur demande

Nous commercialisons au prix du promoteur, pas de frais à la charge de l'acquéreur, et le prix de l'ensemble

avec le parking = 239.900 euros

DPE A- GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIMENEZ Roger, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIMENEZ Roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 175ROGG - 465757

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIMENEZ Roger

Précision localisation : RESIDENTIEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non