Vente Appartement 4 pièces 82 m² Arradon (56610)

Ce que propose Arradon en ce moment : T4 de 82m².

EN BREF

• Cet appartement à Arradon

• Prix : 485 000 €

• Adresse : 11 Rue du Clayo

• Surface habitable : 82m² - beaux volumes

• Surface utile : 89,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un espace extérieur de 15m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

LE LOGEMENT

Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarmedans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. L'étage est desservi par un ascenseur.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Localisation précise : 11 Rue du Clayo, à Arradon.

Implantée à Arradon, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur