Vente Appartement 4 pièces 81 m² Marseille 14 (13014)

LES MARRONNIERS/13014 MARSEILLE T4 de plus de 81 m² Vue mer et Notre-Dame de la Garde Et si c'était votre futur chez-vous ? Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble implanté sur les hauteurs de la résidence, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée, entre mer et verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, composé d'un coin salon et d'un coin repas, donnant sur une loggia avec vue sur Notre-Dame de la Garde et l'île du Frioul. La cuisine indépendante dispose d'un balconnet ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres de plus de 11 m², 10 m² et 9 m², toutes équipées de volets roulants électriques et disposant chacune d'un placard intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement dispose au total de quatre balconnets et d'une loggia. Rénové et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Des travaux de mise en conformité de l'électricité et du gaz ont récemment été réalisés par un professionnel référencé par GRDF. Anciennement loué 1 100 euros mensuels, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un logement confortable sans travaux qu'à un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative. Une cave vient compléter ce bien. RÉFÉRENCE : 10839LZ22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: . Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 169 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Année de construction : 1961
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui

Précision localisation : les Marronniers

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100000
Montant moyen des Charges annuelles : 169 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1117 euros
Disponible immédiatement