Vente Appartement 2 pièces 40 m² La grande motte (34280)

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285 000 €

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ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 chambre
1 salle d'eau
Réf. annonce
ParuVendu 61481121_02595
Mise à jour
22/09/2026 à 07:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à La grande motte (Hérault 34)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à La grande motte

APPARTEMENT LA GRANDE MOTTE 1 CHAMBRE -CENTRE VILLE-ASCENSEUR

Nous vous présentons ce MAGNIFIQUE appartement en EXCLUSIVITÉ, situé en plein coeur de La Grande-Motte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie et d'une véritable chambre séparée équipée d'un grand lit. Entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé, cet appartement élégant et chaleureux est prêt à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses atouts : emplacement exceptionnel en centre-ville, proximité immédiate des commerces et des plages, étage élevé avec ascenseur, véritable chambre séparée, rénovation soignée et mobilier inclus. Il offre une surface habitable de plus de 40m2 avec les loggias intégrées! Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Pour vous accompagner : Claire Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/1150F858-68EE-62B1-D6C1-15D3B576B08D?lead_capture=false (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2595

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1150F858-68EE-62B1-D6C1-15D3B576B08D?lead_capture=false
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/1150F858-68EE-62B1-D6C1-15D3B576B08D?lead_capture=false

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 260
Montant moyen des Charges annuelles : 904 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 750 euros

L'annonceur professionnel

ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)

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Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, de vente, d'estimation et de mise en valeur de biens sur les communes suivantes :

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PÔLE LITTORAL
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ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
3 avenue Frédéric Mistral
30220 AIGUES MORTES
04 11 83 74 56
jmastruc30@gmail.com

&

ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Littoral
116 rue du Port
34280 La Grande Motte
04 49 07 73 78
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