Vente Appartement 3 pièces 62 m² Toulon (83200)

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: T3 lumineux de 62 m² entièrement rénové - Quartier du Pont du Las
Situé au 2 étage d'un immeuble calme, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², refait à neuf avec goût. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Est et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégrés
- Pièce de vie chaleureuse et lumineuse
- Cuisine séparée équipée d'un petit balcon attenant
- Deux chambres (une grande chambre parentale et une seconde plus intime)
- Salle d'eau moderne
- WC séparés

Les plus :
Rénovation complète et prestations confortables (carrelage au sol, finitions soignées, chauffe-eau plat)
Environnement calme
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main.

Taxe foncière: 1133€

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface du balcon : 1.1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros