Vente Appartement 5 pièces 99 m² Le havre (76620)

iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose: Appartement T5 de 99 m² refait à neuf

Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T5 de 99m² entièrement rénové est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

*Pour un investissement locatif :*
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre pour augmenter la rentabilité.
- L'immeuble accueille déjà de nombreux étudiants.
- Le tramway est à seulement 2 minutes à pied de l'immeuble.
- L'université est accessible en 10 minutes (5 arrêts de tram) et la gare du Havre en 12 minutes (6 arrêts), avec à proximité les grandes écoles de commerce telles que l'EM Normandie et l'ENSM.

*Pour une résidence principale :*
- L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, bien desservie par les transports en commun.
- Proche de toutes les commodités : écoles, piscine, centre commercial Auchan, magasins Action, services de France Travail, etc.

Cet appartement est une opportunité rare, combinant confort de vie et potentiel d'investissement. Ne manquez pas de le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.37€ par mois (soit 2740.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2740.4 euros