Vente Appartement 4 pièces 87 m² Strasbourg (67100)

iad France - Vincent Speich vous propose: STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 87M² - GARAGE - PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Strasbourg, cet appartement de 87 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts.

Construit en 1968, le bien se compose de 4 pièces principales : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien distribué, avec des volumes permettant une réorganisation aisée dans le cadre de travaux de rénovation. Les 2 balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur et prolongent les espaces de vie.

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Le bien est complété par un garage, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Surface du balcon : 9.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros