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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Nîmes (30000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
85m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
climatisation - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 1 - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2116725 -
Mise à jour
22/09/2026 à 11:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nîmes
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Patricia Guez vous propose: Centre ville- Bel appartement T3 de 86m2- Le charme de l'ancien
Venez découvrir cet appartement , qui dès l'entrée vous séduira par ses beaux volumes . Il se compose d'un agréable hall d'entrée, d'une cuisine semi -ouverte entièrement équipée, avec notamment un piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 32 m2, baigné de lumière, où le sol et ses bars anciens apportent un cachet exceptionnel à cette pièce de vie.
Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 17 m2.
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien.
Traversant et lumineux, cet appartement offre un véritable mélange de charme, de caractère, de beaux volumes, en plein coeur de Nîmes.
Climatisation réversible - convecteurs - Fibre optique -
Syndic bénévole., Faibles charges 300€/an. Pas de procédure en cours.
Un bien rare qui ne vous laissera certainement pas indifférent!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.79
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 282 euros
Venez découvrir cet appartement , qui dès l'entrée vous séduira par ses beaux volumes . Il se compose d'un agréable hall d'entrée, d'une cuisine semi -ouverte entièrement équipée, avec notamment un piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 32 m2, baigné de lumière, où le sol et ses bars anciens apportent un cachet exceptionnel à cette pièce de vie.
Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 17 m2.
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien.
Traversant et lumineux, cet appartement offre un véritable mélange de charme, de caractère, de beaux volumes, en plein coeur de Nîmes.
Climatisation réversible - convecteurs - Fibre optique -
Syndic bénévole., Faibles charges 300€/an. Pas de procédure en cours.
Un bien rare qui ne vous laissera certainement pas indifférent!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.79
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 282 euros
3 minL'annonceur professionnel
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