Vente Appartement 3 pièces 72 m² Salon-de-provence (13300)

iad France - Virginie Bataillé vous propose: SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT T3 72M² - PROCHE CENTRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET INSONORISE - CLIMATISATION

Découvrez à Salon-de-Provence au sein des bressons-blazots cet appartement qui allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition est-ouest, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie très agréable et des équipements particulièrement soignées.

L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées et équipées de placard : la chambre principale, spacieuse avec ses près de 15 m², et une chambre enfant fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure.

Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par split, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et connectivité au quotidien. Des places de parking dans la résidence et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Proche du centre ville et de toutes ces commodités il conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bataillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 941135626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.07
- Surface du balcon : 4.26
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros