Vente Appartement 4 pièces 94 m² Marcy-l'Étoile (69280)

iad France - Franck Calise () vous propose : MARCY-L'ÉTOILE – T4 ATTIQUE NEUF DE 93,93 M² environ – TERRASSES – DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST ET NORD-EST – DISPONIBLE FIN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires

LE LOGEMENT

En attique, appartement T4 de 93,93 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est.

Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 35,54 m² environ, ouverte sur les terrasses.

Chambre principale de 11,70 m² environ.

Deux chambres supplémentaires.

Les trois chambres bénéficient d'un accès aux terrasses.

Deux salles de bains.

Deux WC.

Espace buanderie.

Garage double en sous-sol inclus.

EMPLACEMENT

• Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture : Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 min
• Place Bellecour à environ 25 min en voiture
• Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loup
• Place Bellecour à environ 45 min en transports en commun
• Place Bellecour à environ 45 min à vélo
• Commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité

PRESTATIONS

• Larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium
• Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés
• Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver
• Radiateurs dans les chambres
• Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau
• Salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaires
• Placards intérieurs aménagés
• Garage double en sous-sol inclus
• Résidence sécurisée avec accès par badge Vigik

Visuels non contractuels et/ou générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non