Vente Appartement 5 pièces 95 m² Saint-herblain (44800)

Saint-Herblain Bourg - T4/T5 lumineux de 95 m² avec balcon, cave et parking

En plein cœur du bourg, découvrez cet appartement baigné de lumière (exposition Ouest-Est) et entièrement rénové en 2018.
Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien : commerces et écoles à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble.

Idéal en résidence principale comme en produit d'investissements (en colocation aujourd'hui), cet appartement bénéficient de beaucoup de points forts :


- Espace de vie modulable : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée.
La 4? chambre peut très facilement être rattachée au salon pour créer une pièce de vie XXL.

- Espace nuit & confort : Jusqu'à 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé.

- Annexes & prestations : Balcon, cave privative, place de stationnement réservée et double vitrage.

Pour les investisseurs : Opération blanche & cash-flow positif - Coloc boostée à 10 % de rentabilité brute !
La colocation tourne déjà plein régime : 100 % d'occupation sur les 4 chambres occupées
Dossier financier complet sur demande.

Contact & Visites : /

Numéro de mandat : RLTY_T_8

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 408