Vente Appartement 4 pièces 72 m² Nantes (44300)

Cet appartement T3/T4 au 1er étage bénéficie d'une exposition sud, offrant de grandes pièces de vie lumineuses et sans vis-à-vis. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, il est prêt à vivre avec aucun travaux à prévoir.

Découvrez en exclusivité, cet appartement T3/T4 de 72 m², parfaitement entretenu et lumineux.
Il est situé dans le quartier de la Bottière à Nantes, à 5 minutes de la ligne 1 du tramway (arrêt Souillarderie).
Les commodités et transports sont accessibles à pied.

Localisé au 1er étage d'un immeuble de 50 lots, il dispose en plus, d'une cave et d'une place de parking extérieur attitrée.
La résidence est sécurisée par un portail automatique.
Vous pourrez également profiter d'une belle esplanade de verdure, réservée à la résidence.

Avec son exposition sud, il vous propose deux grandes pièces de vie lumineuses, sans vis à vis.
La cuisine indépendante est parfaitement équipée et aménagée.
Enfin, un espace nuit bien distribué vous propose deux belles chambres avec une salle d'eau séparée et wc suspendu indépendant.

Il convient par exemple à un jeune couple pour une installation clé en main, ou encore un investisseur à la recherche d'une rentabilité (possibilité de cloisonner pour faire une 3ième chambre).

Aucun travaux de propriété n'est à prévoir.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 721, dans l'onglet REFERENCE...
Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

Numéro de mandat : 416721

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON