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Vente Appartement T3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON OPPORTUNITÉ RARE ! Villeneuve st georges
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Vente Appartement 3 pièces Villeneuve st georges (94190)

 
209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 57 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPCTLAHOU281474977486784-209000
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve st georges (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeneuve st georges

T3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON OPPORTUNITÉ RARE !
OPPORTUNITÉ RARE ! 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON DANS UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT AUX PORTES DE PARIS.
HABITEZ DANS UN ENVIRONNEMENT CONNECTÉ, MODERNE ET À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve moderne idéalement située à proximité des transports, commerces et commodités du quotidien.

Cet appartement de plus de 53 m² habitables propose un agencement parfaitement optimisé avec un vaste séjour/cuisine de plus de 22 m² offrant un espace de vie lumineux, convivial et agréable au quotidien.

Les deux chambres permettent un aménagement confortable avec rangements et espaces nuit bien séparés pour plus d'intimité.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et familial.

Le véritable atout de cet appartement : un magnifique balcon de plus de 10 m² accessible depuis plusieurs pièces du logement, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Grand séjour/cuisine lumineux
• 2 chambres confortables
• Balcon de plus de 10 m²
• Résidence neuve aux dernières normes
• Appartement traversant et lumineux
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Secteur dynamique proche transports et Paris
• Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat familial, un investissement sécurisé ou un projet de résidence principale aux portes de Paris.

Prix : 209 000 euros.
Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : Quartier gare

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.