Vente Appartement 5 pièces 96 m² Pessac (33600)

Découvrez cet appartement de 96m2 au coeur de Pessac, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Profitez d'une adresse calme, à proximité des commerces et transports, idéal pour habitation ou activité professionnelle.

En plein coeur de Pessac, proche de la place de la V République, dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement de 96m2 conjugue harmonieusement l'élégance intemporelle de l'ancien.
L'aménagement intérieur se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité : une entrée, un double salon, un coin cuisine, point d'eau, wc et la possibilité de créer 3 chambres.
Cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, tout en préservant calme et sérénité.
À proximité immédiate des commerces, des parkings et des transports en commun, il constitue un emplacement idéal pour une activité commerciale, libérale ou artistique.
Usage mixte bureau / Habitation au sein d'une petite copropriété de 4 lots
Charge mensuelle 60€
Sandra Vincent :
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 7891

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON