Vente Appartement 4 pièces 101 m² Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDÉRAN – ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE

Au sein d'une copropriété prisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce beau T4 de plus de 100 m² au 2? étage avec ascenseur.

Il offre un séjour double ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur parc, une cuisiné séparée, trois chambres avec placards, SDE et SDB, 2 WCS et un environnement calme, à deux pas du centre de Caudéran, des commerces et au pied des transports.

Le vrai plus : un garage double ainsi qu'une cave en sous sol.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement qui réunit emplacement, volumes, extérieur et stationnement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON