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Vente Appartement 2 pièces 25 m² Dolus d'oleron (17550)

 
130 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    25m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 chambre
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 50 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127431
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dolus d'oleron (Charente-Maritime 17)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Dolus d'oleron

Appartement en résidence
A 300m de la plage, dans une résidence familiale bien entretenue, Appartement de plain-pied comprenant 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.
Un jardin bien exposé, avec terrasse agréable, ainsi qu'un local de rangement.
Un espace vert pour les enfants en face agrémente ce logement.
Pour des vacances au calme..
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 172.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €.
Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Les Agents de l'Ile d'Oleron .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124686).
Honoraires : 5,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 123 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 25.88 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 172.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 34896

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.69 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 550.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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