Vente Appartement 3 pièces 65 m² Fouras (17450)

Découvrez ce T3 bien pensé à Fouras, offrant 65m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, terrasse de 8m² et 2 parkings extérieurs. Profitez d'un cadre de vie recherchée, conforme aux dernières normes thermiques et phoniques.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Fouras.

1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Vous disposez de 65m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux chambres bien agencées offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une belle terrasse de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 Parkings Ext., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 249.900 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Fouras (17450), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur