Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres - Parking / Garage
- Agencement
2 chambres - Général
Etage : 6 - Annexes
Box
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccica_1 -
Mise à jour
23/09/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nantes
Emplacement exceptionnel proche centre ville et à 500 m de la gare de Nantes !
À découvrir, beau T3 de 68 m² environ, situé au 6? étage sur 10 d'une résidence récente de 2018, avec vue dégagée et orientation Sud-Est.
L'appartement, en excellent état et prêt à habiter, offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 31 m², prolongée par une grande loggia de 10,47 m², au calme et lumineux grâce à son étage élevé.
Il comprend également 2 chambres de 9,71 m² et 11,06 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur.
Les + :
* Gare de Nantes à 500 mètres
* Loggia de 10,47 m²
* Vue dégagée, orientation Sud-Est
* Résidence récente de 2018
* Parking en sous-sol
* Volets électriques
* Chauffage urbain
* DPE B
* Écoles, collèges, commerces et transports à proximité
* Aucun travaux à prévoir
Charges : 156 €/mois (chauffage, eau chaude et froide compris).
Un appartement idéal en résidence principale ou investissement, dans un emplacement privilégié à Nantes.
À visiter rapidement !
Informations financières :
La taxe foncière est de 187 €
Les charges sont de 156 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et jeserais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460 €
Montant maximum : 660 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Centre Ville
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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