Vente Appartement 3 pièces 57 m² Chamalieres (63400)

CHAMALIÈRES – QUARTIER DES FARGES – T3 – 57 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE

Efficity by Axel Mahi (Agence de Chamalières) vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 57 m², situé au 2? étage sur 3, au cœur du quartier recherché des Farges à Chamalières.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une distribution harmonieuse des espaces.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC.

Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficie d'une vue dégagée.

L'appartement est situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités de Chamalières.

Une cave de 9 m² complète le bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

L'appartement comme l'immeuble présentent un bon état général, permettant d'envisager une installation rapide.

Les atouts :

• Quartier des Farges à Chamalières

• Appartement T3 de 57 m²

• 2 chambres

• Séjour lumineux

• Balcon avec vue dégagée

• Cave de 9 m²

• 2? étage sur 3

• Environnement calme

• Appartement fonctionnel et bien agencé

Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale, notamment pour un premier achat, qu'à un projet d'investissement locatif.

Une visite ? Contactez-nous pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet immobilier.

Axel Mahi

Efficity by Axel Mahi – Agence de Chamalières

41 bis avenue Joseph Claussat – 63400 Chamalières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Axel MAHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°977770411.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MAHI Axel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant