Vente Appartement 4 pièces 78 m² Chambery (73000)

Spacieux T4 à Chambéry, avec très grande une terrasse de 72m².

EN BREF

• Cet appartement à Chambéry

• Prix : 320 000 €

• Adresse : Chemin des Trolles

• Surface habitable : 78m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 4ème et dernier étage

• Exposition Sud-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 72m² : une terrasse de 72m²

• Annexes : un garage

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Situé Chemin des Trolles

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Dernier étage : un critère qui pèse lourd à l'achat comme à la revente. Plus de lumière, plus de calme, plus de dégagement - et une rareté mécanique, puisque seul le niveau supérieur en bénéficie.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur dessert l'étage.

Les étages élevés ont cet avantage qu'on mesure surtout une fois installé : plus de calme, plus de lumière, une vue plus dégagée.

Un extérieur de 72m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Vous le trouverez Chemin des Trolles, à Chambéry.

Chambéry fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur