Vente Appartement 4 pièces 81 m² Gif sur yvette (91190)

Du 15 au 30 Septembre 2026 = PROPRIO DAYS

JUSQU'A 30 000 euros DE REMISE

+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

+ 500 euros A LA RESERVATION (sur conditions)

Situé rue Francis Perrin à Gif-sur-Yvette, je vous propose dans une résidence de standing un 4 PIECES de 81.18 m² avec balcon/loggia de 7.17 m² au 4ème étage.

L'appartement comprend entrée, dégagement placard, wc séparé, cuisine ouverte sur séjour 27.36 m² (accès loggia - EXPO SUD), chambre 1 de 9.08 m² + chambre 2 de 12.20 m² + chambre 3 de 10.32 m² (accès loggia). Salle d'eau avec douche + Sdb équipée avec baignoire et wc. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 408.200 euros TTC honoraires inclus charge vendeur.

Livraison T1 2027.

Descriptif complet sur demande.

Autre lots disponibles.

Au coeur du quartier du Moulin à Gif-sur-Yvette, la résidence prend forme et s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités ? commerces, restaurants, services et écoles. Bientôt desservie par la future station Orsay-Gif de la ligne 18 du Grand Paris Express, la résidence bénéficiera d'une connexion directe au réseau de transport francilien.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465627

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LUCAS Fanny

Précision localisation : QUARTIER DU MOULON

Prix net vendeur : 408200 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non