Vente Appartement 1 pièce 29 m² Montrouge (92120)

Opportunité à Montrouge : appartement lumineux de 28,69 m2 avec double exposition est-ouest. Comprenant une chambre spacieuse, cuisine équipée et cave, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.



EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé au 60 avenue Verdier, à 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Montrouge) et à 15 minutes du tramway T3, cet appartement traversant de 28,69 m2 loi Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, constitue une opportunité aussi bien pour une première acquisition en résidence principale que pour un investissement locatif dans une commune très recherchée des Hauts-de-Seine.

Le logement séduit par son charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif et murs en briques qui apportent cachet et caractère à l'ensemble. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une belle pièce de vie avec canapé lit de 12,51 m2. Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose de tous les équipements nécessaires, avec notamment un canapé convertible en lieu et place d'un lit, permettant d'optimiser l'espace de vie. Il est immédiatement prêt à être loué ou habité, sans aucun aménagement à prévoir, un vrai plus pour un investisseur ou un premier acquéreur.

Le bien est complété par une cave, atout non négligeable pour ce type de bien.
Contactez Delphine Mathieu pour toute information ou pour organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Delphine MATHIEU
Taxe foncière : 506 euros