Vente Appartement 3 pièces 65 m² Langon (33210)

iad France - Rayen Bourenane vous propose: Appartement de 3 pièces à Langon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif

Au cOEur de la ville de Langon, à seulement quelques pas des commodités, découvrez cet appartement de 65.25m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cour privative de 38 m², idéale pour profiter d'un extérieur, aménager un coin repas ou un espace détente.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.25
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 110000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros