Vente Appartement 2 pièces 46 m² Villenave-d'ornon (33140)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose: VILLENAVE-D'ORNON - APPARTEMENT - T2 46M² - PARKING

Cet appartement 2 pièces à Villenave-d'Ornon vous plaira par son état soigné et sa situation adaptée pour les adeptes des transports en commun, avec un arrêt de bus TBM à seulement quelques mètres et le tram (arrêt Pyrénées) accessible à 10 minutes à pied ou par le bus.

Situé en rez de jardin d'une résidence de 3 niveaux construite en 1989, cet appartement rénové de plus de 46 m² propose une distribution bien pensée. L'entrée, compacte et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine, séparée du séjour, est bien dimensionnée pour un 2 pièces et permet une organisation pratique. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², accueille aisément un grand lit et des rangements. La salle d'eau complète ce logement avec sobriété équipée d'une douche, un meuble vasque et un WC..

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, interphone et rangement intégré. Une place de parking privative complète ce bien, atout non négligeable dans cette localisation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.18
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros