Vente Appartement 3 pièces 65 m² Tours (37100)

iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: TOURS - APPARTEMENT - T3 65M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Cet appartement 3 pièces à Tours - quartier Milletière/Petite Arche - vous plaira par son agencement au sein d'une résidence sécurisée.

D'une surface habitable de 65 m², il s'organise autour d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et ouvre sur un balcon, prolongement adapté pour profiter de l'extérieur.

Le logement dispose de 2 chambres bien distinctes : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre de 13 m², spacieuse, offrant un vrai confort. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution.

L'appartement est en très bon état et bénéficie de l'accessibilité PMR. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.35€ par mois (soit 1792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.1
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1792.2 euros