Vente Appartement 3 pièces 68 m² Cagnes-sur-mer (06800)

iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Bienvenue chez moi, le Le Cocon Cagnois.

Je suis un agréable **T3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée**, au sein d'une résidence sécurisée de 2006 à Cagnes-sur-Mer. Entièrement rénové et bénéficiant d'une belle double exposition sud-est, je profite de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Je dispose aussi d'un parking privatif en sous-sol.

Mon séjour orienté plein sud est mon petit coin préféré : lumineux, spacieux et convivial. À mes côtés, une cuisine indépendante ainsi que **deux chambres** calmes et lumineuses offrent à chacun son espace.

Pour votre tranquillité, je dispose d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. Fibre optique et accès PMR complètent mon confort au quotidien.

Et parce qu'un appartement peut difficilement tout faire tout seul, je viens aussi avec **mon propre parking privatif**. 🚗

Alors, si vous cherchez un appartement lumineux, rénové et fonctionnel à Cagnes-sur-Mer… **venez faire connaissance.**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros