Vente Appartement 3 pièces 65 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Emplacement privilégié pour cet appartement T3, offrant un espace de vie lumineux de 65,33 m² et une grande terrasse de 15,45 m². Résidence sécurisée à Cagnes-sur-Mer, idéal pour un cadre de vie confortable.

iad France - James LEFEBVRE () vous propose : Appartement T3 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A301, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 28,22 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée pratique avec placard intégré de 5,36 m² environ.

Chambre 1 : Une première chambre confortable de 16,09 m² environ.

Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,39 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,29 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,98 m² environ.

Terrasse : Une grande terrasse de 15,45 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées.

Superficie :
Surface habitable totale : 65,33 m² environ

Surface de la terrasse : 15,45 m² environ

Équipements inclus :
Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non