Vente Appartement 4 pièces 91 m² Rouen (76100)

iad France - Thomas Jonckheere vous propose: Rouen – Appartement lumineux 4 pièces, 3 chambres avec ascenseur et cave

Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à Rouen, venez découvrir cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.

L'entrée dessert un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche récemment rénovée et de WC indépendants.

L'appartement bénéficie également d'un cellier avec arrivée d'eau, idéal pour créer un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements répartis dans le couloir et les chambres.

Côté confort, vous profiterez de fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un ballon d'eau chaude neuf, remplacé il y a moins d'un an.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à Rouen.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.09
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros