Vente appartement de prestige 3 pièces 47 m² Paris 5 (75005)

iad France - Stéphanie GOYER vous propose: PARIS 5e - Rue Linné - Dans un quartier très recherché du 5e, bel appartement de 3 pièces de 47m2 situé au 2e étage dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités et à proximité immédiate du jardin des plantes.
Il se compose d'une entrée qui distribue une belle cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc invités.
Bel appartement traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, en très bon état, fenêtres double vitrage, porte blindée.
L'immeuble est sécurisé et très bien entretenu, parties communes entièrement rénovées, emplacement vélo dans la cour.
Une cave complète le bien.
Quartier très recherché! A deux pas du Métro Jussieu ( L7 - L10 à 150m) et de nombreux bus, Jardin des plantes, les Arènes de Lutèces et son square pour enfants...

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1932 euros