Vente Appartement 3 pièces 63 m² Toulon (83200)

iad France - Gaultier Busserolle () vous propose : Opportunité à Toulon du Pont du Las pour ce duplex de 4 pièces rénové en 2016 d'environs 63 m² environ habitables et 97m² environ de surface au sol.
Au 2 ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec sa cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 62,73 m² environ
Surface au sol : 97,41 m² environ
2 ème étage (Duplex)
Bon état général
Construction : avant 1948
Rénovation : en 2016

Agencement intérieur :
- 2 chambres
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 W.C. séparé
- Pièce sous toit (34m² environ) Climatisée

Exposition : EST / OUEST
Surface totale extérieurs 2,15 m² environ
Vis-à-vis : moyen
Petite copropriété et faibles charges

Transports < 250 m
Commerces < 500 m
Écoles < 500 m
Autoroute < 2 km

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 516 euros