Vente Appartement 2 pièces 46 m² Toulouse (31000)

A VENDRE, TOULOUSE RANGUEIL , T2 MEUBLÉ AVEC BALCON , MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE, parking collectif, cave. Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Rangueil, à seulement quelques pas du métro Rangueil ligne B et à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable T2 vendu entièrement meublé. Situé au 3ème étage d'une résidence, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous profiterez de rangements pratiques avant de découvrir une agréable pièce de vie lumineuse avec canapé, fauteuil, meuble tv, ouvrant directement sur un grand balcon. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer de magnifiques couchers de soleil. La chambre dispose également de sa propre porte-fenêtre donnant accès au balcon avec placard, commode, un grand lit... La cuisine, aménagée et équipée, comprend notamment une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, une table ainsi que différents meubles et rangements. Elle se prolonge par un cellier très pratique dans lequel se trouve la machine à laver. L'appartement sera vendu avec son mobilier, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide pour un investisseur. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour et la chambre. Autre véritable avantage : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 706 euros de charges annuelles. Parking collectif au pied de l'immeuble, gardien, ascenseur... Son emplacement est un véritable point fort : métro Rangueil ligne B à quelques pas, commerces et services de proximité, écoles, facultés et Université Paul Sabatier facilement accessibles. Le centre-ville de Toulouse est rapidement accessible en métro. A visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 153 500 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.86%, prix de vente hors honoraires 145 000 euros. Pour nous contacter ou et pour nous écrire : (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

Surface séjour : 16
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5486

Précision localisation : Toulouse Rangueil

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.86 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 424
Montant moyen des Charges annuelles : 706 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours