Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

**AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Dernier étage, triple exposition, T4 neuf à 409 000 € !**

Une opportunité rare sur le secteur aixois !

Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence.

Son véritable atout ? Une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle.

Un privilège particulièrement recherché.

L'appartement propose :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte.
Une belle terrasse de 13,89 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Trois véritables chambres avec placards intégrés.
Deux salles d'eau.
Un WC indépendant.
Cellier / buanderie très pratique.
Prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée, confort thermique renforcé...

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des commerces, écoles et principaux axes routiers.

Prix : 409 000 €

Deux places de parking en supplément
Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028

?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits
• PTZ (selon éligibilité)
• Isolation thermique et phonique performante
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• Faibles consommations énergétiques
• Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux
• Exonération partielle de taxe foncière selon les communes

Les + Bonaparte Promotion :
• Accompagnement personnalisé de A à Z
• Prix direct promoteur
• Expertise reconnue dans l'immobilier neuf
• Étude de financement offerte
• Plus de 150 résidences neuves disponibles

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non