Vente Appartement 3 pièces Agde (34300)

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉE

À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards.

Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Prestations de qualité :

- carrelage grand format

- résidence fermée et sécurisée

- digicode

- sèche-serviettes dans la salle de bains

- espaces verts paysagers

- piscine privative réservée aux résidents

Prix : 230 000 €

stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 €

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

### Avantages du neuf :

frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
isolation thermique renforcée
isolation phonique entre étages
charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme
garantie constructeur 10 ans
éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions
possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux
possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur

### Les + Bonaparte Promotion :

un accompagnement d'experts en immobilier neuf
plus de 15 ans de savoir-faire
un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
un interlocuteur unique tout au long de votre projet
un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
une étude de financement offerte
un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région

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Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non