Vente Appartement 1 pièce 20 m² Marseille 1 (13001)

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95 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
20m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccigh_2
Mise à jour
23/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
156 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
80 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 375 €

Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

41%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Marseille 1

Studio Longchamp Rénové

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22867

Situé dans une impasse à l'abri de toute nuisance, à proximité immédiate du boulevard Longchamp, cet appartement de 20 m² (19 m² loi Carrez) prend place au sein d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu.

Entièrement rénové à neuf avec un soin particulier porté aux finitions, ce bien offre une configuration sur-mesure où chaque mètre carré est optimisé.

Pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit fonctionnel et bien délimité.

Cuisine neuve et entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur grand format, lave-linge et rangements intégrés.

Salle d'eau moderne avec WC.

Emplacement recherché : hypercentre, accès immédiat au tramway, aux commerces et au parc Longchamp.

Tranquillité : retrait complet dans une impasse au calme absolu.

Immeuble ancien de caractère : petite copropriété rénovée et suivie.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif à forte rentabilité sur un secteur très prisé par les locataires.

Informations financières :

La taxe foncière est de 280 €

Les charges sont de 60 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 500 €

Montant maximum : 250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.