Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lyon 8 (69008)

Fiche Id-PAR183497 : Déménagez, c'est maintenant! Découvrez ce bel appartement T2 de 45,38 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence contemporaine, face au Parc de Layat, à la limite de Lyon 8e et de Vénissieux. Bénéficiant d'une excellente double exposition Sud et Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son agréable séjour de 27,46 m² s'ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence répond aux standards BBC et bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante. DPE B, pour un excellent confort été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées. Prix : 209 000 €. Frais de notaire réduits à moins de 5 600 €. Une belle opportunité pour habiter ou investir, notamment dans le cadre des dispositifs Jean brun et LLI la tva est à 10%, sous réserve d'éligibilité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : ROUTE DE VIENNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI