Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne Place Jean Jaurès
- T2 42m²
- 3ème étage sur 3
- Faibles charges
- Idéal investisseur/Vendu loué

À côté de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement rénové offrant un fort potentiel de location.
Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité

Appartement d'environ 42m² habitables comprenant :

- Une chambre indépendante

- Un salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies avec cuisine ouverte et équipé

- Une salle d'eau et un WC entièrement rénovée

Prestations techniques déjà en place :

- Double vitrage

- Électricité aux normes

- Radiateur éléctrique

- Combles sous toiture isolés

A 50 mètre de la place Jean Jaurès
Tram / train / bus accessibles à pied
Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités

Un secteur recherché pour de la location étudiante, ou de la location longue durée.
Appartement vendu loué 520€/mois
9,05% de rentabilité brute, environ 7,7% net

Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, ( un appel va être désigné à environ 15/20€ mensuel )
Chauffage : électrique individuel

Prix : 69.000 € FAI (honoraires charge vendeur)
DPE : D

Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220624KC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON