Vente Appartement 2 pièces 28 m² Gujan-mestras (33470)

2 lumineux de 28 m² – Secteur très recherché

Idéalement situé dans un secteur très recherché, cet appartement T2 de 28 m² séduit par son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville et l'ensemble des commodités.

Baigné de lumière naturelle, il se compose d'un coin cuisine ouvert et d'une salle d'eau fonctionnelle. Situé au dernier étage d'un immeuble à taille humaine (1er et dernier étage), il offre un cadre paisible, à l'abri des nuisances.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout rare et appréciable dans ce secteur.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une exploitation en location saisonnière, ce bien conjugue emplacement, luminosité et rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON