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Vente Appartement 3 pièces 91 m² Aix-en-provence (13100)

 
542 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70001172-IMMOROYRENE
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 997 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 997 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Aix-en-provence

Appartement de caractere en plein centre ville
AIX EN PROVENCE centre vile -Appartement de caractère au charme de l'ancien.
Situé au coeur d'Aix en Provence ,à 100m du cours Mirabeau ,cet appartement de 91m² séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.
Dès l'entrée dans l'immeuble ,vous serez conquis par ce bel hall d'entrée qui reflète le raffinement de l'immeuble ;
L'appartement offre une belle hauteur de plafond, des grandes fenêtres baignées de lumière, ainsi que de véritables tomettes au sol qui apportent chaleur et authenticité.
L'appartement dispose également d'un grand placard intégré, d'une faïence d'époque, et d'une verrière style atelier qui apporte une touche contemporaine et originale;
Une grande suite parentale vous ai proposé avec son parquet bois .
Un beau salon et une vraie salle à manger pouvant être une seconde chambre .
Un atout supplémentaire : une vaste mezzanine(1.95m² hauteur) escalier bois , idéale pour aménager un coin bibliothèque, un espace bureau ou encore une chambre d'appoint.
La cuisine et le WC sont indépendants.
Un bien rare qui allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne.
une cave agrémente ce bien et vous sera des plus pratique !
laissez vous tenter par une visite Contactez-nous dès aujourd'hui Dominique Ribat pour organiser une visite située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
TTC
Numéro de mandat : 70001172

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Clarté, efficacité et convivialité guident chacun de nos accompagnements. Nous mettons à votre disposition une parfaite maîtrise des cadres juridique, fiscal et financier, ainsi qu'une équipe de conseillers attentifs, à votre écoute et résolument proches de vos préoccupations. Forte d'un ancrage régional solide et d'un savoir-faire éprouvé, L'Immobilière du Roy René vous garantit un conseil sur mesure, à la hauteur des enjeux d'un patrimoine immobilier.
Trois agences pour mieux vous servir
Aix-en-Provence · Châteauneuf-le-Rouge (13) · Pertuis (84)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.