Vente Appartement 4 pièces 104 m² Firminy (42700)

FIRMINY 42700 Appartement 104m² 3 chambres idéalement situé dans petite copropriété de 6 lots d'habitation, au 2eme étage sans ascenseur, Budget 109000 euros.

Appartement plein de cachet : parquets bois, grandes fenêtres lumineuses et cheminée d'époque, il séduira les amateurs de charme ancien.

Son agencement optimisé est idéal pour une famille, primo accédant, télétravail ou besoin de pièces supplémentaire . Avec sa grande entrée dotée de placard intégrés , ses 3 chambres et le séjour de plus de 30m², il est idéal pour réunir famille et amis.

Une cuisine aménagée de 13m² complète l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon avec une magnifique vue dégagée.

La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une pièce WC séparée avec espace buanderie rend le tout fonctionnel.

Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve)

Les charges de 183 euros par trimestre comprennent les charges communes et l'entretien

DPE : 110 kMh/m²/an : lettre C GES : 20 kgCO2/m²/an: lettre: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1200 euros et maxi 1670 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Camille CHABARDES (O784943O29) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O)

Mandat : 3926CHABC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Camille CHABARDES (O784943O29) votre conseillère immobilier sur le secteur de Aurec-sur-Loire et ses environs - ESTIMATION OFFERTE

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 730 euros.

Camille CHABARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902861103 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHABARDES Camille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non